Lieber Gast,<\/p>\n\n\n\n
bitte lesen Sie diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen sorgf\u00e4ltig, denn mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, die Ihnen vor der Buchung \u00fcbermittelt werden, an und diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen werden bindender Inhalt des Beherberungsvertrages zwischen Ihnen, im Weiteren “Kunde”, und uns, im Weiteren “Vermieter”genannt. Die Finca Feliz Mallorca wird im Weiteren “Mietobjekt” genannt. Der Begriff “Mietobjekt” umfasst die eigentliche Finca Feliz, die NEbengeb\u00e4ude und die Au\u00dfenanlagen.<\/p>\n\n\n\n
Zahlungsabwicklung<\/p>\n\n\n\n
R\u00fccktritt des Kunden, Umbuchung, Ersatzperson<\/p>\n\n\n\n
K\u00fcndigung wegen verhaltensbedingter Gr\u00fcnde<\/p>\n\n\n\n
Nicht in Anspruch genommene Leistungen<\/p>\n\n\n\n
Kaution<\/p>\n\n\n\n
Anreisezeit, Abreisezeit, versp\u00e4tete Ankunft<\/p>\n\n\n\n
Einreisebestimmungen<\/p>\n\n\n\n
Obliegenheiten des Kunden gegen\u00fcber FVM und dem Vermieter, K\u00fcndigung durch den Kunden<\/p>\n\n\n\n
Haftung<\/p>\n\n\n\n
Obliegenheiten gegen\u00fcber dem Vermieter<\/p>\n\n\n\n
Rechtswahl und Gerichtsstand<\/p>\n\n\n\n
1. Vertragsabschluss<\/p>\n\n\n\n
Ihre Buchungsanfrage, die m\u00fcndlich, telefonisch, schriftlich, oder per E-Mail erfolgen kann, wird mit dem Zugang beim Vermieter verbindlich. Sie haften als Anmeldender f\u00fcr alle Vertragspflichten der von Ihnen durch Sie in der Anmeldung bzw. Buchungsbest\u00e4tigung aufgef\u00fchrten Teilnehmer.<\/p>\n\n\n\n
Auf Ihre Buchungsanfrage, die der Vermieter innerhalb k\u00fcrzester Zeit beantwortet, erhalten Sie Ihr individuelles Angebot einschlie\u00dflich aller Mietnebenkosten und der H\u00f6he der ecotasa. Sobald Sie dem Vermieter Ihren Reservierungswunsch aufgrund Ihres individuellen Angebotes best\u00e4tigt haben, best\u00e4tigt der Vermieter Ihre Reservierung umgehend und Sie erhalten eine Buchungsbest\u00e4tigung\/Rechnung mit allen Details zu Ihrer Buchung. Der Vertrag kommt mit der Best\u00e4tigung Ihrer Reservierung durch den Vermieter zu Stande.<\/p>\n\n\n\n
Bitte benachrichtigen Sie den Vermieter umgehend, wenn Sie als Buchungsanmelder Ihre Anreisedokumente nicht sp\u00e4testens 14 Tage vor dem gebuchten Aufenthalt vom Vermieter erhalten haben. In diesen F\u00e4llen wird der Vermieter, Ihre Zahlung vorausgesetzt, die Anreisedokumente gegen Zahlungsnachweis sofort zusenden. Wenn Sie den Vermieter nicht benachrichtigen und den Aufenthalt aufgrund fehlender Anreisedokumente nicht antreten, muss der Vermieter das als kostenpflichtigen R\u00fccktritt behandeln, es sei denn, es l\u00e4ge bereits zu diesem Zeitpunkt ein zum R\u00fccktritt berechtigender Mangel vor.<\/p>\n\n\n\n
2. Bezahlung<\/p>\n\n\n\n
Nach Erhalt der schriftlichen Buchungsbest\u00e4tigung ist eine Anzahlung von 50 % des Gesamtpreises f\u00e4llig. Diese ist innerhalb von 7 Werktagen an den Vermieter zu bezahlen – bei kurzfristigen Buchungen unverz\u00fcglich und grunds\u00e4tzlich vor Mietbeginn, wobei dem Vermieter der Betrag innerhalb dieser Frist gutgeschrieben sein muss. Die Anzahlung wird auf den restlichen Mietpreis angerechnet.<\/p>\n\n\n\n
Der Restbetrag und die ecotasa werden 28 Tage vor Bezug des Mietobjektes gegen Aush\u00e4ndigung der Beherberungsdokumente f\u00e4llig. Bei kurzfristigen Anmeldungen innerhalb der 28 Tage-Frist ist der gesamte Betrag sofort und vor Antritt des Aufenthaltes f\u00e4llig.<\/p>\n\n\n\n
Zahlungen werden ausschlie\u00dflich per Bank\u00fcberweisungen in EURO akzeptiert. Bei nicht rechtzeitiger Bezahlung oder nur Teilzahlung des Mietpreises kann der Vermieter vom Vertrag zur\u00fccktreten und eventuell Schadensersatz verlangen (vgl. Regelung unter Ziffer 5). Bei Nichtzahlung oder auch Teilzahlung beh\u00e4lt der Vermieter sich vor, den Zutritt zum Mietobjekt vor Ort zu verweigern oder sonstige Leistungen zur\u00fcckzubehalten. Sollte der Kunde die Zahlungen nicht zu den vereinbarten Terminen leisten und der Vermieter deshalb mahnen m\u00fcssen, ist der Vermieter berechtigt, eine Mahnkostenpauschale in H\u00f6he von bis zu 10,00 \u20ac pro Mahnung zu erheben. Das Recht, Verzugszinsen in H\u00f6he von 5 % \u00fcber dem Basiszinssatz der Europ\u00e4ischen Zentralbank auf die Zahlungsanspr\u00fcche zu erheben, bleibt dem Vermieter ausdr\u00fccklich vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n
3. Leistungen \/ Preise<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr den Umfang der vertraglichen Leistungen sind die Leistungsbeschreibungen auf der Webseite www.finca-feliz-mallorca.com, so wie sie Vertragsgrundlage geworden sind und die hierauf Bezug nehmenden Angaben in der Buchungsbest\u00e4tigung\/Rechnung verbindlich. Nebenabreden, die den Umfang der vertraglichen Leistungen ver\u00e4ndern, bed\u00fcrfen einer ausdr\u00fccklichen schriftlichen Best\u00e4tigung. Dies gilt auch f\u00fcr die Abweichung von der Schriftformklausel. <\/p>\n\n\n\n
\u00c4nderungen oder Abweichungen von dem vereinbarten Inhalt des Beherbergungsvertrages, die nach Vertragsschluss notwendig werden und die vom Vermieter nicht wider Treu und Glauben herbeigef\u00fchrt wurden, sind nur gestattet, soweit die \u00c4nderungen und Abweichungen nicht erheblich sind und den Gesamtzuschnitt des gebuchten Aufenthaltes nicht beeintr\u00e4chtigen. Eventuelle Gew\u00e4hrleistungsanspr\u00fcche bleiben unber\u00fchrt, soweit die ge\u00e4nderten Leistungen mit M\u00e4ngeln behaftet sind<\/p>\n\n\n\n
4. H\u00f6he des Mietpreises<\/p>\n\n\n\n
Der Mietpreis besteht aus der Anzahl der \u00dcbernachtungen multipliziert mit dem \u00dcbernachtungspreis und den Mietnebenkosten die, unabh\u00e4ngig von der Dauer Ihres Aufenthaltes, einmalig gezahlt werden und die Endreinigung beinhalten. Je nach Saison k\u00f6nnen als weitere Mietnebenkosten noch zus\u00e4tzlich eine Pauschale f\u00fcr den Stromverbrauch in H\u00f6he von 50,00 \u20ac pro Woche oder f\u00fcr die Heizung in H\u00f6he von 20,00 \u20ac pro Woche hinzukommen. <\/p>\n\n\n\n
Zus\u00e4tzlich ist auf Mallorca die ecotasa (“\u00d6kosteuer”) zu bezahlen. Diese berechnet sich wie folgt: <\/p>\n\n\n\n
5. \u00dcberbelegung<\/p>\n\n\n\n
Die maximale Belegung f\u00fcr das Mietobjekt betr\u00e4gt 10 Personen und ein Baby. Sollte der Anmelder oder einer seiner Mitreisenden nach Belegungsbeginn mehr Personen beherbergen als diese Maximalbelegung, handelt es sich um eine \u00dcberbelegung. Bei \u00dcberbelegung ist der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung zu k\u00fcndigen. Wird der Vertrag gek\u00fcndigt, so beh\u00e4lt der Vermieter den Anspruch auf den Gesamtpreis. Die Geltendmachung weiterer Schadensersatzanspr\u00fcche bleibt dem Vermieter ausdr\u00fccklich vorbehalten. Ziffer 8 dieses Vertrages gilt insoweit nicht.<\/p>\n\n\n\n
6. Haustiere<\/p>\n\n\n\n
Haustiere sind im Mietobjekt nicht gestattet. Sollte der Anmelder oder einer seiner Mitreisenden trotzdem nach Belegungsbeginn ein Haustier beherbergen, ist dieses Verhalten in solchem Ma\u00df vertragswirdig, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person ist deshalb berechtigt, den Vertrag zu k\u00fcndigen. Wird der Vertrag gek\u00fcndigt, so beh\u00e4lt der Vermieter den Anspruch auf den Gesamtpreis. Die Geltendmachung weiterer Schadensersatzanspr\u00fcche bleibt dem Vermieter ausdr\u00fccklich vorbehalten. Ziffer 8 dieses Vertrages gilt insoweit nicht.<\/p>\n\n\n\n
7. Stornierungsbedingungen<\/p>\n\n\n\n
Es gelten ausschlie\u00dflich folgende R\u00fccktrittsbedingungen: Kunden k\u00f6nnen jederzeit vor Antritt des Aufenthaltes zur\u00fccktreten. Der R\u00fccktritt muss unter Angabe der Buchungsnummer erkl\u00e4rt werden. Im Kundeninteresse und zur Vermeidung von Missverst\u00e4ndnissen empfehlen wir dringend, den R\u00fccktritt stets schriftlich oder per E-mail an info@finca-feliz-mallorca.com zu erkl\u00e4ren. Ma\u00dfgebend f\u00fcr den R\u00fccktrittszeitpunkt ist der Eingang der R\u00fccktrittserkl\u00e4rung beim Vermieter.<\/p>\n\n\n\n
Reisende, die mindestens 45 Tage vor dem vereinbarten Mietbeginn stornieren, erhalten 80 % des bis dahin bezahlten Mietpreises, vom 44. – 35. Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn 50 % und vom 34. – 8. Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn 20 % zur\u00fcck. Ab dem 7. Tag vor dem vereinbarten Mietbeginn erfolgt keine Erstattung.<\/p>\n\n\n\n
8. K\u00fcndigung wegen verhaltensbedingter Gr\u00fcnde<\/p>\n\n\n\n
Der Vermieter oder eine von ihm beauftragte Person k\u00f6nnen den Vertrag nach Belegungsbeginn k\u00fcndigen, wenn der Kunde und\/oder seine Mitreisenden die Durchf\u00fchrung des Vertrages ungeachtet einer Abmahnung nachhaltig st\u00f6ren oder wenn diese sich in solchem Ma\u00df vertragswidrig verhalten, dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist. Dies gilt insbesondere im Fall einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Besch\u00e4digung des Mietobjektes und des Inventars sowie eines schuldhaften Versto\u00dfes gegen die besonderen Obliegenheiten nach Ziffer 12. dieser Bedingungen. Wird der Vertrag gek\u00fcndigt, so beh\u00e4lt der Vermieter den Anspruch auf den Gesamtpreis; der Vermieter muss sich jedoch den Wert ersparter Aufwendungen sowie diejenigen Vorteile anrechnen lassen, die dieser aus einer anderweitigen Belegung des Mietobjektes erlangt.<\/p>\n\n\n\n
9. Nicht in Anspruch genommene Leistungen<\/p>\n\n\n\n
Nimmt der Kunde vertragliche Leistungen des Vermieters, die ihm vertragsgem\u00e4\u00df zur Verf\u00fcgung gestellt wurden, insbesondere infolge versp\u00e4teter Ankunft und\/oder fr\u00fcherer Abreise wegen Krankheit oder aus anderen, nicht vom Vermieter zu vertretenden Gr\u00fcnden nicht oder nicht vollst\u00e4ndig in Anspruch, so besteht kein Anspruch des Kunden auf anteilige R\u00fcckerstattung.<\/p>\n\n\n\n
Der Vermieter bezahlt an den Kunden jedoch diejenigen Betr\u00e4ge zur\u00fcck, die er aus einer anderweitigen Belegung des Objekts erlangt sowie ersparte Aufwendungen.<\/p>\n\n\n\n
Der Kunde wird darauf hingewiesen, dass die ihm durch einen unverschuldeten Abbruch des Aufenthalts entstehenden Kosten nur durch eine besondere Reiseabbruchversicherung abgedeckt werden k\u00f6nnen und nicht durch eine gew\u00f6hnliche Reiser\u00fccktrittskostenversicherung abgedeckt sind. Eine solche Reiseabbruchversicherung ist im Preis f\u00fcr das Feriendomizil nicht enthalten. Der Abschluss wird empfohlen. <\/p>\n\n\n\n
10. Kaution<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr das Mietobjekt ist eine Kaution in H\u00f6he von 300,00 \u20ac zu hinterlegen. Die Kaution muss bis sp\u00e4testens zum Anreisetag auf dem Konto des Vermieters unter Angabe der Buchungsnummer und des Verwendungszwecks Kaution gutgeschrieben sein.<\/p>\n\n\n\n
Weist das Feriendomizil und\/oder seine Einrichtungen bei der R\u00fcckgabe Sch\u00e4den auf, bei denen begr\u00fcndeter Anlass besteht, dass diese vom Kunden oder seinen Mitreisenden zu vertreten sind, so ist der Vermieter berechtigt, die zur Deckung des Schadens voraussichtlich entstehenden Kosten von der Kaution einzubehalten.<\/p>\n\n\n\n
Der Vermieter \u00fcberweisen den zur\u00fcck zu erstattenden Kautionsbetrag innerhalb von 10 Tagen nach Abreise des Kunden und seiner Mitreisenden auf das Kundenkonto unter Angabe der Buchungsnummer und des Verwendungszwecks Kaution unter Einbehaltung geltend gemachter Einbehalte. Die Geltendmachung von Einbehalten erfolgt durch den Vermieter unter Nennung des Grundes und der H\u00f6he des Einbehaltes per E-Mail an die dem Vermieter bekannte E-Mail – Adresse des Kunden. Sollte der Aspruch auf mehrere Gr\u00fcnde gest\u00fctzt werden, wird der Vermieter alle Gr\u00fcnde und den f\u00fcr jeden Grund einbehaltenen Betrag angeben.<\/p>\n\n\n\n
Sollte die Kaution nicht ausreichen<\/p>\n\n\n\n
8. Anreisezeit, Abreisezeit, versp\u00e4tete Ankunft<\/p>\n\n\n\n
8.1. Das Ferienobjekt kann am Anreisetag zu dem in den Unterlagen \u00fcber das vermittelte Ferienobjekt genannten Zeitpunkt bezogen werden. Ein Anspruch auf einen fr\u00fcheren Bezug besteht nicht.<\/p>\n\n\n\n
8.2. FVM teilt auf Wunsch die sp\u00e4teste Ankunftszeit mit. Ein Anspruch auf Schl\u00fcssel\u00fcbergabe und Objekt\u00fcbernahme bei versp\u00e4teter Ankunft besteht nicht.<\/p>\n\n\n\n
8.3. Eine Versp\u00e4tung hat der Gast in jedem Fall der in den geltenden Unterlagen genannten Stelle anzuzeigen, insbesondere f\u00fcr den Fall, dass der Vermieter oder \u00f6rtliche Beauftragte ausnahmsweise zu einer sp\u00e4teren \u00dcbergabe bereit ist.<\/p>\n\n\n\n
8.4. \u00dcbernachtungskosten des Gastes aufgrund versp\u00e4teter Ankunft gehen zu seinen Lasten <\/p>\n\n\n\n
9. Einreisebestimmungen<\/p>\n\n\n\n
9.1. F\u00fcr deutsche Staatsb\u00fcrger gen\u00fcgt f\u00fcr Mallorca ein g\u00fcltiger Personalausweis, bzw. Kinderausweis (keine Ersatzausweise!).<\/p>\n\n\n\n
9.2. \u00dcber die von ausl\u00e4ndischen Kunden zu beachtenden Bestimmungen gibt deren inl\u00e4ndische Vertretung oder ein Konsulat Auskunft.<\/p>\n\n\n\n
9.3. Ohne ausdr\u00fcckliche diesbez\u00fcgliche Vereinbarung trifft FVM keine Pflicht zur Erkundigung und\/oder zum Hinweis auf Einreisebestimmungen f\u00fcr Nicht-EUAusl\u00e4nder, Staatenlose oder Personen mit vergleichbarem Status.<\/p>\n\n\n\n
10. Obliegenheiten des Kunden gegen\u00fcber FVM und dem Vermieter, K\u00fcndigung durch den Kunden<\/p>\n\n\n\n
10.1. M\u00e4ngel der Vermittlungsleistung von FVM sind vom Kunden dieser gegen\u00fcber unverz\u00fcglich anzuzeigen und Gelegenheit zur Abhilfe zu geben. Unterbleibt diese Anzeige schuldhaft, entfallen jedwede Anspr\u00fcche des Kunden aus dem Vermittlungsvertrag, soweit FVM in der Lage gewesen w\u00e4re, angemessene Abhilfe zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n
10.2. M\u00e4ngel des Feriendomizils selbst, seiner Einrichtungen oder sonstige M\u00e4ngel oder St\u00f6rungen sind vom Kunden unverz\u00fcglich gegen\u00fcber der von FVM genannten Stelle, ohne besonderen Hinweis gegen\u00fcber dem Vermieter selbst, anzuzeigen und Abhilfe zu verlangen. Unterbleibt diese Anzeige schuldhaft, bestehen keine Anspr\u00fcche des Kunden gegen\u00fcber dem Vermieter, soweit dieser in der Lage gewesen w\u00e4re, dem Mangel oder der St\u00f6rung unmittelbar oder durch die \u00dcberlassung eines gleichwertigen anderen Feriendomizils abzuhelfen.<\/p>\n\n\n\n
10.3. Damit dem Kunden bei Sch\u00e4den am Ferienobjekt oder seiner Einrichtungen keine Nachteile bez\u00fcglich der Beweislage hinsichtlich seines Verschuldens oder Nichtverschuldens oder der Schadensh\u00f6he entstehen, wird dringend empfohlen, wenn solche Sch\u00e4den beim Bezug oder sp\u00e4ter festgestellt werden, diese dem Vermieter oder seinen hierf\u00fcr benannten Beauftragten gegen\u00fcber unverz\u00fcglich auch dann anzuzeigen, wenn der Kunde solche Sch\u00e4den nicht selbst verursacht hat und auch dann, wenn sie f\u00fcr ihn nicht st\u00f6rend sind.<\/p>\n\n\n\n
10.4. Wird der Aufenthalt im Feriendomizil durch einen Mangel oder eine St\u00f6rung, f\u00fcr die der Vermieter vertraglich einzustehen hat, erheblich beeintr\u00e4chtigt, so kann der Kunde den Vertrag mit dem Vermieter k\u00fcndigen. Dasselbe gilt, wenn ihm die Fortsetzung des Aufenthalts infolge eines solchen Mangels oder einer solchen St\u00f6rung aus wichtigem, dem Vermieter erkennbaren Grund nicht zuzumuten ist. Die K\u00fcndigung ist erst zul\u00e4ssig, wenn der Vermieter oder, soweit vorhanden und vertraglich als Ansprechpartner vereinbart, dessen Beauftragter, eine ihnen vom Kunden bestimmte angemessene Frist haben verstreichen lassen, ohne Abhilfe zu leisten. Der Bestimmung einer Frist bedarf es nicht, wenn die Abhilfe unm\u00f6glich ist oder vom Vermieter oder dessen Beauftragten verweigert wird oder wenn die sofortige K\u00fcndigung des Vertrages durch ein besonderes Interesse des Kunden gerechtfertigt wird. 10.5. Artikel 11 Abs. (3) der EU-Verordnung 365\/2002 ist nicht anzuwenden. <\/p>\n\n\n\n
11. Haftung<\/p>\n\n\n\n
11.1. Die Haftung von FVM f\u00fcr vertragliche Anspr\u00fcche aus dem Vermittlungsvertrag ist auf den dreifachen Preis des vom Kunden f\u00fcr das vermittelte Ferienobjekt bezahlten Preises beschr\u00e4nkt, ausgenommen<\/p>\n\n\n\n
a) jede Verletzung einer wesentlichen Pflicht von FVM als Vermittler, deren Erf\u00fcllung die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Durchf\u00fchrung des Vermittlungsvertrages \u00fcberhaupt erst erm\u00f6glicht oder deren Verletzung die Erreichung des Vertragszwecks gef\u00e4hrdet,<\/p>\n\n\n\n
b) die etwaige Haftung von FVM als Vermittler f\u00fcr Sch\u00e4den aus der Verletzung des Lebens, des K\u00f6rpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung von FVM oder einer vors\u00e4tzlichen oder fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erf\u00fcllungsgehilfen von FVM beruhen,<\/p>\n\n\n\n
c) und ausgenommen die Haftung von FVM f\u00fcr sonstige Sch\u00e4den, die auf einer grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung von FVM oder auf einer vors\u00e4tzlichen oder grob fahrl\u00e4ssigen Pflichtverletzung eines gesetzlichen Vertreters oder Erf\u00fcllungsgehilfen von FVM beruhen.<\/p>\n\n\n\n
11.2. FVM haftet nur f\u00fcr die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Erf\u00fcllung der Vermittlerpflichten soweit FVM nicht eine entsprechende vertragliche Pflicht durch ausdr\u00fcckliche Vereinbarung mit dem Kunden \u00fcbernommen hat. Insbesondere schlie\u00dfen die Vermittlrpflichten die rechtswirksame \u00dcbermittlung des Angebots auf Abschluss des Vertrages mit den zu vermittelnden Leistungserbringern und im Falle der Annahme des Vertragsangebots durch die zu vermittelten Leistungserbringer die \u00dcbersendung der Vertragsbest\u00e4tigung im Namen und auf Rechnung des vermittelten Leistungserbringers, ein.<\/p>\n\n\n\n
11.3. M\u00e4ngel und Sch\u00e4den, welche dem Kunden im Zusammenhang mit der vermittelten Reiseleistung entstehen sind nicht in der Haftung von FVM, ausser diese wurden von FVM ausdr\u00fccklich vereinbart oder zugesichert.<\/p>\n\n\n\n
12. Obliegenheiten gegen\u00fcber dem Vermieter<\/p>\n\n\n\n
12.1. Das Vertragsobjekt darf nur mit der im Vertrag angegebenen Personenzahl belegt werden. Im Falle einer \u00dcberbelegung ist der Vermieter berechtigt, eine zus\u00e4tzliche angemessene Verg\u00fctung f\u00fcr den Zeitraum der \u00dcberbelegung zu verlangen und die \u00fcberz\u00e4hligen Personen haben unverz\u00fcglich das Objekt zu verlassen.<\/p>\n\n\n\n
12.2. Der Empfang von Tagesg\u00e4sten des Kunden (Besuch) ohne \u00dcbernachtung ist im angemessenen Umfang gestattet. Eine Aufnahme von G\u00e4sten zur \u00dcbernachtung bedarf der ausdr\u00fccklichen vorherigen Zustimmung des Vermieters und kann (falls zugestimmt) von diesem von der Bezahlung einer Mehrverg\u00fctung durch den Kunden abh\u00e4ngig gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n
12.3. Ohne ausdr\u00fcckliche Zustimmung des Vermieters sind Wechselbelegungen, also ein Wechsel oder eine Nachfolge von Personen, die das Feriendomizil tats\u00e4chlich bewohnen bzgl. einzelner Personen oder insgesamt nicht gestattet. Im Falle eines entsprechenden vertragswidrigen Verhaltens ist der Vermieter berechtigt, eine Mehrverg\u00fctung zu verlangen. Dem Kunden und seinen Mitreisenden ist es gleichfalls nicht gestattet, anderen Personen, insbesondere Mitreisenden oder Dritten in PKW, Campmobilen, Wohnwagen oder anderen Feriendomizilen, die Benutzung des Ferienobjekts und seiner Einrichtungen in Form der Nutzung von Wasser, Strom, Sanit\u00e4reinrichtungen, Pools und sonstiger Einrichtungen zu gestatten, zu erm\u00f6glichen oder diese zu dulden. Zuwiderhandlungen berechtigen den Vermieter nach Abmahnung zur fristlosen K\u00fcndigung des Vertrages und zur Geltendmachung von Mehrkosten f\u00fcr Strom- oder Wasserversorgung und Reinigung.<\/p>\n\n\n\n
12.4. Das Aufstellen von Zelten, Wohnwagen etc. auf dem Grundst\u00fcck ist nicht erlaubt.<\/p>\n\n\n\n
12.5. Der Kunde verpflichtet sich, zugleich f\u00fcr seine Mitreisenden in deren Vertretung, das Feriendomizil und seine Einrichtungen pfleglich zu behandeln, und dem Vermieter alle Sch\u00e4den und M\u00e4ngel w\u00e4hrend der Belegungszeit schnellstm\u00f6glich zu melden.<\/p>\n\n\n\n
12.6. R\u00e4umlichkeiten, Anlagen oder Fl\u00e4chen, die im \u00f6rtlichen Zusammenhang mit dem Feriendomizil stehen und in der Beschreibung des Feriendomizils oder entsprechender \u00f6rtlicher Hinweise dahingehend bezeichnet sind, dass sie nicht zu den vertraglich geschuldeten Leistungen geh\u00f6ren, d\u00fcrfen vom Kunden und seinen Mitreisenden nicht betreten werden.<\/p>\n\n\n\n
12.7. Der Kunde ist dazu verpflichtet, das Haus bei der Abreise aufger\u00e4umt, sauber und ordentlich zu verlassen. Die Reinigung umfasst: die K\u00fcche in Ordnung zu bringen, Fu\u00dfb\u00f6den zu Staubsaugen bzw. zu fegen und feucht zu wischen, Putzen der Sanit\u00e4reinrichtungen, Staubwischen, Spiegel und ggf. W\u00e4nde reinigen, Sand und andere Fremdk\u00f6rper aus Couch und Betten entfernen. Restliche Lebensmittel sind mitzunehmen. Der K\u00fchlschrank muss abgetaut und ge\u00f6ffnet werden. In einigen H\u00e4usern kann die Endreinigung (Abwischen der K\u00fccheneinrichtung, Abwaschen von Geschirr, K\u00fcchengegenst\u00e4nde und -ger\u00e4ten muss immer der Kunde selbst) gegen Zahlung eines Entgelts vom Vermieter \u00fcbernommen werden. Wird das Feriendomizil nicht oder nicht ordnungsgem\u00e4\u00df gereinigt, ist der Vermieter berechtigt, die entstandenen Kosten von der Kaution einzubehalten.<\/p>\n\n\n\n
12.8. Haustiere d\u00fcrfen nur mitgebracht werden, wenn<\/p>\n\n\n\n
a) dies in der Beschreibung des Objekts vorgesehen ist<\/p>\n\n\n\n
b) bei der Buchung zu Art, Rasse und Gr\u00f6\u00dfe wahrheitsgem\u00e4\u00dfe Angaben gemacht wurden<\/p>\n\n\n\n
c) in der Buchungsbest\u00e4tigung eine ausdr\u00fcckliche Zusage bez\u00fcglich der Gestaltung der Mitnahme erfolgt ist<\/p>\n\n\n\n
d) und die Tiere stubenrein und gut erzogen sind und den bei der Buchung gemachten Angaben entsprechen. Betten und Sofas sind den Zweibeinern vorbehalten.<\/p>\n\n\n\n
13. Rechtswahl und Gerichtsstand<\/p>\n\n\n\n
Soweit eine Rechtswahl m\u00f6glichist, vereinbaren die Parteien die Anwendung spanischen Rechts. Sofern internationale \u00dcbereinkommen oder einschl\u00e4gige Gesetze nichts anderes vorsehen, unterliegen s\u00e4mtliche Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag der Zust\u00e4ndigkeit spanischer Gerichte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Lieber Gast, bitte lesen Sie diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen sorgf\u00e4ltig, denn mit Ihrer Buchung erkennen Sie diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen, die Ihnen vor der Buchung \u00fcbermittelt werden, an und diese allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen werden bindender Inhalt des Beherberungsvertrages zwischen Ihnen, im Weiteren “Kunde”, und uns, im Weiteren “Vermieter”genannt. Die Finca Feliz Mallorca wird im Weiteren “Mietobjekt” genannt. Der… Continue reading AGB<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-22","page","type-page","status-publish","hentry","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23,"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/22\/revisions\/23"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finca-feliz-mallorca.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}